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分譲住宅

八千代緑が丘ジャスタウンV

区画図・間取り

No.９

広々21帖！外からの視線が気にならない、明るい2階リビング。各部屋にたっぷりの収納でスッキリと整う暮らしが叶います。

5,380万円

土地面積　135.27㎡（40.91坪）

建物面積　111.15㎡（33.62坪）

物件写真

ポイント

省エネ性能ラベル　9号棟

全棟気密測定を実施し、ZEH水準を達成。
別途BELSも取得しております。

メンテナンス費用を抑えられるガルバリウム外壁

日経アーキテクチュア『金属サイディング部門』で11年連続1位を獲得したアイジー工業のガルバリウム外壁を使用。サイディング壁に比べて圧倒的に軽く、地震にも安心。高耐久のためメンテナンス費用も抑えられます

グレードの高い、充実の設備

キッチンはお掃除らくらく！ホーローで有名なタカラスタンダード製。
ユニットバスはTOTO製。ほっからり床に魔法瓶浴槽で暖かさが持続します。
その他、第一種換気・エコキュート、AICA製洗面台など注文住宅仕様の設備を揃えています。

共働きに嬉しい間取り

・回遊動線で家事効率UP
・雨でも安心。ランドリースペース
・大容量のウォークインクローゼット
・２人同時に朝の身支度！洗面台２つ
・集中出来るワークスペース

生活・通勤に便利な立地

・駐車場２台
・視線が気にならない２階LDK
・スーパー徒歩2分
・イオンがある八千代緑が丘駅まで徒歩15分
・東西線直通乗換なしで大手町まで最短37分

生活に便利な商業施設

駅前にはイオン。
毎日のお買い物に便利なスーパーとドラッグストアは徒歩2分。
救急病院も徒歩6分と子育てに必要な施設が揃っています。

緑豊かな環境

徒歩7分の坪井近隣公園を始め、周辺にはお子様が思い切り遊べる公園がいっぱい！
フルーツ農園も多く、イチゴや梨狩りをたのしめたり、旬の野菜も産直でお得に手に入ります。

周辺環境

所在地千葉県八千代市緑が丘西４-4-1

交通東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分～16分

周辺情報

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩15～16分、「船橋日大前」駅まで徒歩17～18分

大手町まで直通、成田空港へは東葉勝田台駅での乗り換えでアクセスが便利です。

八千代緑が丘駅まで1121m 東西線直通で日本橋や大手町のアクセスしやすいです。勝田台乗り換えで成田空港も！駅周辺にはにはイオンの他、OKストア、安さが売りのトライアルがり、スーパーに困りません！

ヤオコー八千代緑が丘店まで140m 品ぞろえが良く、お惣菜がとっても美味しいのが魅力。地域住民の家族構成、年齢に合わせた商品展開をしているため、ご家族向け商品が充実しています。

マツモトキヨシ八千代緑が丘西店まで200m 調剤薬局が併設しているため便利！広くて陳列が綺麗なのでベビーカーでもお買い物がしやすいです。駐車場も広いのでまとめ買いも安心。

八千代市立みどりが丘小学校まで484m 2010年開校の新しい小学校です。校舎はウッドデッキの中庭テラスを中心に、オープンスペース型普通教室や特別教室等を回遊できるつくり。明るく木のぬくもり感じる校舎で、お子様がのびのびと過ごせそうですね。

坪井近隣公園まで526m 広い芝生でお子様が思い切り遊べます。池には鯉や亀が居たり、桜やアジサイ、紅葉と四季を感じられます。そばにコンビニ、美味しいパン屋さんがあるのでお昼を食べる人も。駐車場あり。

ディスカウントの食品や酒類、スポーツやカー用品を販売しています。ボーリング場・ゲームセンターもあり、子供から大人まで訪れる商業施設です。

イオンモール八千代緑が丘まで1245m フードコート・TOHOシネマズ・ゲームセンターなど雨の日も遊べる施設が充実♪無印良品・ノジマ電気の他、未来屋書店にはお仕事が出来るラウンジも！

八千代緑が丘駅のイオン内に映画館も併設。イオン内は他にも無印良品やセリア、来屋書店、フードコートがあり雨の日も楽しめます。

やちよ総合診療クリニック（480m 徒歩6分）救急外来があり、平日は夜9時まで、土日祝日も診療しています。MRIとCTもあり、お子様の急な病気でも安心ですね。無料駐車場にWEB問診や会計0分待ちとサービスも充実しています。

ふなばしアンデルセン公園まで3500m 車で約10分。木製アスレチックや水遊びの池、ヒツジに田植え、ミニ電車、お菓子作り、版画…牧場アイスが絶品でお子様にとって天国です！書ききれない程魅力があるので是非、検索してみてくださいね！

物件概要

所在地千葉県八千代市緑が丘西４-4-1
交通東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分～16分
販売価格5,380万円
土地面積135.27㎡（40.91坪）
建物面積111.15㎡（33.62坪）
学校区みどりが丘小学校　徒歩7分
用途地域第一種住居地域
建築確認番号建築確認番号：第HPA-23-09242-1他
建ぺい率70％
容積率200％
建築年月または完了予定年月9号棟：2024年3月8日
引渡し可能年月相談
総棟数9
販売棟数1
現況完成済み
取引態様、広告主情報など売主：株式会社オカムラホーム
設備公営水道・本下水・東京電力
備考【最寄駅】

・東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅　1,121m　15分　～　1,160m　16分

・東葉高速鉄道「船橋日大前駅」駅　1,328m　17分　～　1,393m　18分

【教育施設】

・みどりが丘小学校　　　　484m　7分　～　 538m　7分

・高津中学校　　　　　　　2,366m　30分　～　2,422m　31分

・虹のこころ保育園　　　　386m　5分　～　426m　6分

・緑が丘はぐみの杜保育園　403m　6分　～　451m　6分

・こひつじ保育園　　　　　559m　7分　～　612m　8分

・緑が丘ひよこ保育園　　433m　6分　～　479m　6分

【公園・公共施設】

・５号街区公園　7m　1分　～　70m　1分

・４号街区公園　348m　5分　～　400m　5分

・３号街区公園　299m　4分　～　349m　5分

・坪井町６号公園　381m　5分　～　455m　6分

・坪井近隣公園　526m　7分　～　590m　8分

【銀行・郵便局】

・緑ヶ丘前郵便局　1,076m　14分　～　1,130m　15分

・京葉銀行八千代緑が丘支店　174m　3分　～　236m　3分

・千葉銀行八千代緑が丘支店　1,099m　14分　～　1,151m　15分

・みずほ銀行イオンモール八千代緑が丘店 1,245m　16分　～　1,297m　17分

・イオン銀行イオンモール八千代緑が丘店 1,245m 　16分　～　1,297m　17分

【病院】

・八千代有床診療所　150m　2分　～　213m　3分

・緑ヶ丘メディカルクリニック 193m　3分　～　247m　4分

・八千代総合診療クリニック　480m　6分　～　533m　7分

・浜野胃腸科外科　919m　12分　～　973m　13分　　

・緑ヶ丘小児科　919m　12分　～　973m　13分

【商業施設・買物】

・ヤオコー　140m　2分　～　203m　3分

・セイムス　195m　3分　～　248m　4分

・セブンイレブン　501m　7分　～　554m　7分

・ファミリーマート　162m　3分　～　225m　3分

・トライアル　605m　8分　～　658m　9分

・TOHOシネマズ 1,099m　14分　～　1,150m　15分

・イオンモール八千代緑が丘　1,245m　16分　～　1,297m　17分

・オーケー八千代緑が丘　1,189m　15分　～　1,243m　16分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です。(税込)・（税抜）が記載されている場合は、表記に従って下さい。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件のご確認をお願い致します。
※掲載の完成予想パース・全体区画イメージ図・外構イメージ図・建物配置図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます。

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